Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Nantes centre, au cOEur du quartier St Pasquier, maison familiale début XXÚme baignée de lumiÚre : au rdc, une entrée / verriÚre traversante sur jardin, un chaleureux séjour sur parquet avec cheminée d'env. 35 m², une cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, wc, à l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec wc, au dernier niveau, un bel espace parental (chambre, bureau, salle d'eau avec wc, dressing) et une chambre supplémentaire ou bureau. Cave au sous-sol. Un jardin exposé plein sud (clos de murs en pierre). Les écoles, les transports et les commerces à proximité. Une maison de caractÚre en bon état général avec de beaux volumes, une exposition idéale et un bel emplacement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 724500 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 24500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927246)