Iad France - Antonin Moulin vous propose : Située dans un secteur calme et prisé à la frontiÚre de Reims et Cormontreuil, cette maison neuve de 120 m², achevée en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et finitions de grand standing. Elle développe une piÚce de vie spacieuse et baignée de lumiÚre, grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif clos, idéal pour créer un cocon familial sécurisé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de son propre balcon. La maison dispose au total de deux salles d'eau et d'une salle de bain, avec un WC intégré dans chaque point d'eau. Un garage d'environ 25 m² ainsi qu'une place de stationnement privative devant l'habitation viennent compléter les prestations. La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, systÚme de chauffage individuel, construction modernes, interphone, volets roulants électrique et équipements de derniÚre génération. Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Certains visuels de présentation ont été optimisés par intelligence artificielle afin de vous projeter au mieux dans le potentiel d'aménagement de ce bien. DPE : À GES : AHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 999431554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927233)