Iad France - Clement ROLLIN vous propose : C'est en plein coeur du Parc que vous proposons en exclusivité cette magnifique maison située dans un cadre idyllique. Elle se compose d'une entrée, un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, une premiÚre chambre, salle de bains avec WC. À l'étage, le charme continue d'opérer avec deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau -- le confort idéal pour une vie de famille harmonieuse -- ainsi qu'un WC indépendant. CÎté pratique, un sous-sol partiel avec buanderie et des stationnements sur la parcelle viennent parfaire l'ensemble. Et le vrai coup de cOEur ? Un magnifique jardin clos, véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre, partager, rire... et créer des souvenirs inoubliables. Une maison où chaque détail raconte une histoire. Et si la prochaine était la vÎtre ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927283)