Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Maison Familiale de 131 m² avec Jardin - Potentiel à VedÚneSituée dans un quartier paisible de VedÚne, cette villa individuelle de 1974 offre une surface généreuse de 131 m² sur une parcelle de 535 m². Idéale pour une famille en quête d'espace, cette propriété combine le charme traditionnel et un agencement fonctionnel.Emplacement PrivilégiéLa maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du cOEur du village. Vous profiterez d'un accÚs rapide aux commerces de proximité ainsi qu'aux écoles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.Caractéristiques PrincipalesEspaces de Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau dédié, idéal pour le télétravail.Espaces de Vie : Une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC indépendant.Extérieur : Un terrain de 535 m² offrant un bel espace de verdure et une terrasse pour vos réceptions estivales.Équipements et Confort : La maison est équipée de la climatisation, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel.Une Opportunité de PersonnalisationCette demeure représente une base solide pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser ce lieu de vie et de valoriser pleinement son fort potentiel ainsi que sa localisation recherchée.Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maisonHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927349)