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Ref.198842

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

MAISON RECENTE 4 PIECES – 3 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS – GARAGE – GRAND SOUS-SOL.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans un quartier pavillonnaire arboré, cette maison familiale d'une superficie de 102 m²+ jardin près de 300 m². Elle est composée :
- au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon/séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé,
- à l'étage, un palier dessert un WC, une salle d'eau avec douche, une salle de bains, 3 chambres, dont l'une est la suite parentale avec dressing,
Au sous-sol, une pièce buanderie, un grand atelier, une cave et une pièce débarras pour stocker. Bonne distribution des pièces, de nombreux rangements, belles prestations, aucun travaux à prévoir. Accès rapide aux axes routiers (A6/A10/N20) et à proximité des commerces et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 300 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Villemoisson-sur-Orge
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    435 000 €
    Maison 102m2 à Villemoisson-sur-Orge
    En vente
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    Maison 102m2Villemoisson-sur-Orge

    vente
    435 000 €*
    Publiée le 24/03/2026

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