- 2
- 78
Retour à la liste
Nouveau depuis 12 heures
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 12 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.210112
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Bry-sur-Marne – Avenue Georges Clemenceau
Coup de cœur assuré !
Idéalement situé à 500 m de la gare RER A et 300 m de l'hyper centre ville à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement plein de charme, au 1er étage sans vis à vis, d'une petite copropriété parfaitement bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante (exposition Ouest-Est).
Description du bien :
Une entrée accueillante
Un double séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille avec loggia de de 10m² ou/et POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 3 ÈME CHAMBRE DE 11m²
Une cuisine séparée
Deux grandes chambres, dont une avec balcon (12 et 13 m²)
Une grande salle de bain
WC séparés
Une pièce de rangement + placard dans le couloir
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et isolation.
Les + qui font la différence :
Emplacement recherché
Double exposition (luminosité optimale toute la journée)
Double parking en enfilade
ASCENSEUR
Cave
Copropriété très bien entretenue
Très faibles charges
Vue dégagée
Proximité immédiate des écoles, parcs et commerces
DPE : C
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien idéal pour une famille, alliant emplacement, volumes et potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer — venez vous projeter dès maintenant !
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Bry-sur-Marne
- Année de construction : 2006
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1914€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2Bry-sur-Marne
vente
438 000 €*
Publiée le 24/03/2026
RESEAU EFFICITY
