Iad France - Marie Aubier vous propose : Ce magnifique appartement d'environ 50 m² au cOEur du 8Úme arrondissement, entiÚrement refait à neuf, est situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 6 étages. Simple, efficace et épuré, il est pensé selon trois axes : l'espace, la lumiÚre et les matériaux minimalistes. Il se compose d'une entrée, d'une belle piÚce de vie organisée en longueur avec un effet de continuité souligné par le rail de projecteurs fixé au plafond, d'une ingénieuse cuisine en sous-sol aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un bel appartement où la circulation n'est entravée par aucune porte, offrant un beau volume. Une courette privative complÚte ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 604000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741769)