Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : -- MAISON TRAVERSANTE DE 100 m² -- CALME -- LUMINOSITÉ Quartier recherché -- sectorisation écoles Élisa Lesourd / Jules Ferry -- à 10 min à pied du centre des Rigollots --Située dans un environnement familial et calme, cette maison individuelle traversante se compose : -d'un Rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et trÚs fonctionnelle, puis un salon baigné de lumiÚre.-à l'étage, deux belles chambres lumineuses se partagent une salle d'eau moderne, un espace idéal pour les enfants.-Rez-de-jardin, une vaste suite parentale de plus de 20 m², avec salle d'eau privative et buanderie attenante. Le plus + : la maison est exposée à la fois au Sud / Ouest et au Nord / Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bon à savoir : sectorisation maternelle Elisa Lesourd, primaire Jules Ferry à 10 minutes à pied. Commerces : les Rigollots à 12 minutes à pied. Parc des Beaumonts à 5 minutes à pied. Vous bénéficiez d'une bonne desserte de transports : le 118 permet de rejoindre le RER A et le métro ligne 1 à Vincennes en 15 à 20 minutes, et le 127 dessert le métro ligne 9 en 15 minutes. POURQUOI CETTE MAISON EST UN COUP DE COEUR ? La luminosité : Une maison traversante et baignée de soleil. L'agencement 'Famille' : La suite parentale bien séparée des chambres d'enfants. L'adresse : La garantie d'une excellente sectorisation scolaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité familiale. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923587)