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Ref.203075

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS- QUARTIER VICTOR HUGO - RUE PIERRE CURIE - Efficity vous présente, dans un environnement résidentiel paisible, une maison individuelle édifiée sur un terrain d'environ 150 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien d'une surface de 76,86m² pensé par un architecte dans le cadre d'un projet de réhabilitation et d'extension, se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un WC, d'un séjour d'environ 27 m² avec une cuisine donnant sur une belle terrasse de 25 m² ainsi que sur un jardin arboré et verdoyant. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un wc et deux chambres.. Les travaux de rénovation et d'extension sont estimés par des professionnels afin de vous permettre de se projeter dans une maison clés en main. Une place de parking extérieure complète ce bien. Une opportunité rare à saisir sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Da Lage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°989678016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 191 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Fontenay-sous-Bois
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    280 000 €
    Maison de ville 80m2 à Fontenay-sous-Bois
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    Maison de ville 80m2Fontenay-sous-Bois

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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