33115 - PYLA - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE - VILLA 134M2 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - CALME - TERRAIN 1000M2 ARBORE ET PAYSAGE- BEAU POINT DE VUE - GRAND GARAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Elisabeth Forst vous proposent cette belle maison située dans un quartier prisé du Pyla au milieu des arbres, au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1000 m2 avec un beau jardin paysagé. Cette maison d'une surface de 134 m2 se déploie sur deux niveaux.

L'entrée vous mène vers un espace de vie lumineux et spacieux de 30m2, orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec accès à une terrasse orientée plein sud ainsi qu'une seconde belle terrasse en surplomd dominant l'arrière du jardin avec une vue dégagée magnifique sur la nature, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La cuisine fonctionnelle, indépendante, avec vue sur la verdure est entièrement équipée, et assortie d'un cellier buanderie.

Pour le coin nuit, vous disposez de 2 chambres, une salle de bain et wc séparé et, situé à l'étage inférieur, un espace totalement indépendant, ouvert sur le jardin, pour recevoir famille et amis, avec 2 chambres , salle d'eau et wc séparé.
Les atouts de cette maison sont nombreux:
- Une situation exceptionnelle dans un environnement privilégié à 10 mns à vélo des plages du Moulleau et des Arbousiers.
- Terrain de 1000 m2 en pleine forêt du Pyla
- 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées et du coucher du soleil
- Jardin paysagé offrant un cadre verdoyant et apaisant
- Etat général de la maison en très bon état
- Un sous-sol de 70 m2 offrant la possibilité d'abriter 2 voitures et un grand espace de stockage et rangement

Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien d'exception ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 75 66 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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