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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Teste-de-Buch au prix de 570 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.195087

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

33260 LA TESTE DE BUCH - 5min à PIED DES COMMERCES - MAISON EN PARFAIT ETAT DE 2014 - 4 CHAMBRES - GARAGE - 1000m2 DE TERRAIN -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison RT 2012 de 120m2 environ.

Au calme, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec séjour cathédrale et cuisine ouverte, d'un cellier, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et WC séparés.

DEUX carports et un GARAGE complètent ce bien.

Elle se situe à 11min à pied de la gare de la Teste de Buch et à 5min à pied de la place Jean Hameau avec ses commerces.

Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, merci de contacter Jérémie Fernandes au 0762946529

Cher réseau, consoeurs, confrères, si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration et à l'Inter-Cabinet pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
''La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 545 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.59 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1100 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Teste-de-Buch
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    570 000 €
    Maison 120m2 à La Teste-de-Buch
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    Maison 120m2 La Teste-de-Buch

    vente
    570 000 €*
    Publiée le 08/01/2026

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