Iad France - Hong Yin vous propose : Charenton-le-Pont - 3 piÚces lumineux de 70,82 m² - Résidence de standing (1990) - Proche métro LibertéIdéalement situé au cOEur de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 piÚces offrant un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Au sein d'une résidence de standing de 6 étages construite en 1990, sécurisée et bien entretenue, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. D'une surface de 70,82 m², il se compose de : oune entrée,oun séjour chaleureux et lumineux,oune cuisine équipée,odeux chambres spacieuses,oune salle d'eau,oet des WC (si tu confirmes qu'ils sont séparés, je l'ajoute).L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations appréciables au quotidien : fibre optique, chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi qu'une résidence pensée pour la tranquillité. Sécurité renforcéeLa résidence dispose de nombreux équipements : interphone, digicode, porte blindée. Localisation idéaleoMétro ligne 8 - station Liberté à 3 minutes à piedoÉcoles à proximité, notamment Notre-Dame des Missions à 6 minutes à piedoCommerces et commodités accessibles trÚs facilementUn appartement parfait pour une vie de quartier agréable, un couple, une famille, ou un investissement patrimonial. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638539)