Iad France - ChristÚle Mereaud vous propose : Maison de 85 m² à Migné-Auxances - A rénoverCette maison de 85 m², située à Migné-Auxances, offre un potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec un terrain de 700 m², cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous parfait. L'espace de vie se compose de 4 piÚces, dont 3 chambres. 1 salle d'eau et WC séparésLa cuisine, d'une surface de 10.6 m², est actuellement séparée et non équipée, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Le séjour de 31.5 m² constitue un espace lumineux et comprend une cheminée, pouvant être aménagé à votre goût. Construite en 1969, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphÚre chaleureuse et accueillante. Un sous-sol complet permet d'imaginer un espace supplémentaire à imaginer. La maison est équipée d'un systÚme de chauffage individuel avec une alimentation au gaz naturel. De plus, l'assainissement est relié au réseau de la commune, assurant ainsi un bon confort au quotidien. Cette maison dispose d'un beau terrain de 700 m². Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix, à votre image. Contactez-nous dÚs maintenant pour programmer une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cet espace votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ChristÚle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920501)