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A propos de
Ref.192294
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
86580 – VOUNEUIL-SOUS-BIARD – QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88,0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Située dans un quartier calme de Vouneuil-sous-Biard, cette charmante maison de 5 pièces, avec 3 chambres, saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités.
La maison dispose d'un seul niveau, offrant ainsi une organisation pratique pour le quotidien.
LES PLUS :
- ballon thermodynamique
- électricité neuve
- à proximité des écoles
- proximité de l'autoroute
- 15 min du centre ville de Poitiers
- aucun vis à vis
- tout-à-l'égout
- secteur très calme
- poêle à granulés
- GARAGE
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 888 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Migné-Auxances
- Année de construction : 1994
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 88m2Migné-Auxances
vente
145 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
