Iad France - Corinne Marques vous propose : Maison de village en pierres pleine de potentiel à 10 min au sud d'UzÚs, découvrez cette maison de village d'environ 126 m² habitables, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage d'environ 95 m² avec cave, ainsi que d'un espace comprenant un bureau, un studio indépendant, une chambre et une salle de bain. À l'étage, accessible par un escalier, vous trouverez un hall d'entrée desservant une piÚce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Vous serez séduit par sa grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un bien à votre image. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare sur le secteur. Proche de la boulangerie, de l'école et de la crÚche. Les photos présentées sont réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921065)