Iad France - Olivier Derenne vous propose : Investissement locatif - Maison T3 avec terrasse - UzÚsMaison R + 1 située dans une petite copropriété calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d'UzÚs et de la zone commerciale du Pont des Charrettes. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, prolongé par une agréable terrasse intimiste avec vue dégagée. À l'étage : palier avec rangement, 2 chambres dont une avec penderie et poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Nombreuses places de stationnement non nominatives.o Bien vendu loué - revenus immédiatso Bonne rentabilité locativeo Emplacement recherchéo Investissement clé en mainContactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32710162)