Iad France - Eric Massé vous propose : * MORTCERF, GARE LIGNE P, À PIED * MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES * SÉJOUR DE 34 m² * Charmante Maison de 135 m² habitables sur un Terrain de 530 m², parfaite pour une famille. Cette maison individuelle de 6 piÚces avec 4 chambres est un véritable havre de paix, idéalement située dans un quartier calme de Mortcerf, en toute proximité à pied de la Gare (Ligne P pour Paris gare de l'Est).Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette propriété offre au rdc : une belle piÚce de vie lumineuse de 34 m², la cuisine séparée d'environ 11 m², et une salle de bains avec wc. L'étage distribue 4 chambres de belles tailles, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. La parcelle est entiÚrement close permettant aux enfants de jouer en toute sécurité, aux adultes de profiter du jardin avec une grande terrasse. Un grand garage (30 m²) et un abri bois complÚtent cette propriété. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif (tout à l'égout conforme) et la ventilation mécanique (VMC) garantissent un cadre de vie moderne et agréable, les radiateurs électriques à inertie sont de 2023. Cette maison n'exige aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de beaux souvenirs en famille. N'attendez plus pour visiter ce joli bien à Mortcerf, un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Cette annonce propose l'ameublement généré par l'intelligence artificielle de certaines piÚces dont la mention figure sur les clichés concernés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921070)