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Ref.2006026

Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2

Iad France - Delphine Gendre vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Mortcerf charmant village briard avec GARE, écoles et commodités. Rejoignez Paris en 43minutes avec la Ligne P Paris Est & La Defense en 1h15 ! MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! PAS DE VOISINS AU-DESSUSCharmante Maison de Ville à Mortcerf - Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifQue vous recherchiez une 1Úre acquisition, un investissement locatif où que vous soyez en quête d'un nouveau départ, cette charmante maison de ville de 53 m² environ à FORT POTENTIEL avec COMBLES AMÉNAGEABLES saura vous séduire ! De plus les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable composé d'un séjour lumineux de, d'un coin cuisine équipé et aménagé avec accÚs à une cour. également sur ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant. * A l'étage : un palier distribue une chambre trÚs lumineuse de presque 19 m², un bureau (idéal pour le télétravail) ou chambre de bébé. Cet espace pouvant être aisément retravaillé pour faire 2 chambres. * Les COMBLES AMÉNAGEABLES avec une hauteur de plafond surprenante vous réservent une belle surprise ! laissant libre cours à l'imagination de votre propre aménagement : Suite parentale cosy avec coin eau, salle de jeux. CÎté commodités, vous serez à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de l'École Montessori, de la gare ligne P, de la boulangerie, de la mairie, la poste, Tabac et même d'un coiffeur. ON AIME + -Pas de travaux ! -Excellent DPE-Menuiseries double vitrage PVC-Stores Roulants électriques -Combles aménageables - POTENTIEL d'aménagement.-AccÚs facile paris (Ligne P) et réseaux routiers (A104 - A4 ) -Commodité de 1Úre nécessité à quelques pas ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser votre visite 7jrs / 7 * CHERS CONFRÈRES Agences et Mandataires je suis naturellement ouverte au partage en inter cabinet pour le confort de mes vendeurs et de vos clients acquéreurs. Alors n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638688)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Mortcerf
  • Année de construction : 1870
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    175 000 €
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    vente
    175 000 €*
    Publiée le 09/02/2026

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