Iad France - Jessica Faure vous propose : * OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - CHARMANT PAVILLON - VILLENEUVE LES MAGUELONE * Située dans la paisible commune de Villeneuve-lÚs-Maguelone, je vous propose cette charmante maison mitoyenne construite en 2005 et parfaitement entretenue. Copropriété horizontale sans frais, toiture commune. Le rdc comprend la piÚce à vivre : séjour traversant donc trÚs lumineux qui donne sur une belle terrasse qui n'attend que vos barbecues ! Trois chambres d'environ 10 m² se trouvent à l'étage avec une salle de bain et un WC supplémentaire. L'ensemble est clos et bénéficie d'une cour à l'avant et d'un garage. L'environnement immédiat de la maison est calme, quartier résidentiel, à 20 m de la maison vous tomberez sur un cabinet médical, dentaire et infirmier. L'école et le centre aéré sont à 5 min à pied, le collÚge à 13 min à pied. Pour faire vos courses, plus besoin de la voiture, et l'arrêt de bus no 32 pour aller plus loin est juste en face de la maison ! Son emplacement est le véritable atout de ce bien : 10 min en voiture de Montpellier et 10 min en voiture de la mer, il est idéal pour allier tranquillité et loisirs avec ses obligations professionnelles. Cette maison ravira aussi bien une famille, qu'un couple de retraités recherchant le calme et le confort de la ville. Pour un investissement locatif type Airbnb, l'emplacement est également idéal. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101947398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418537)