Iad France - Sonia Crusson vous propose : Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et praticité. Rénové en 2010, il présente des prestations soignées et une distribution optimale des espaces. Il se compose d'un séjour lumineux avec un accÚs au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Les menuiseries PVC avec double vitrage assurent confort et tranquillité. Une place de stationnement en box fermé complÚte ce bien. Emplacement, confort et qualité de vie : un appartement à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.91€ par mois (soit 1114.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Crusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 823058268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684314)