Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Maison familiale avec dépendance - Fort potentiel à Montigny-lÚs-CormeillesSituée à Montigny-lÚs-Cormeilles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'autoroute A15, cette maison d'environ 150 m² habitables séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace buanderie, une cuisine d'été donnant accÚs direct à une agréable terrasse de 25 m², ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : Une belle piÚce de vie lumineuse de plus de 30 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entiÚrement équipée, une chambre confortable de plus de 11 m², et une salle d'eau avec WC. Au deuxiÚme étage : Un espace bureau, deux chambres avec placards intégrés, et une seconde salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien : Une dépendance de 50 m², située au fond du jardin, divisée en deux espaces de 25 m² comprenant piÚce de vie, cuisine, salle d'eau et WC. Idéale pour un adolescent, une profession libérale, un logement indépendant ou pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain de 666 m², avec deux belles terrasses de 25 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Stationnement : un garage ainsi que deux places de parking extérieures complÚtent ce bien. Une maison aux nombreuses possibilités, parfaite pour une famille ou un projet avec activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793752)