Iad France - Laurine Coudrette vous propose : QUARTIER VILLAGE - Charmante maison idéalement située, entiÚrement rénovée, matériaux de qualité - 165 m² au sol - Jardin 463 m²Située à Montigny-lÚs-Cormeilles, à proximité de la Patte d'Oie d'Herblay, des commerces, des écoles, des parcs et des axes routiers, cette maison entiÚrement rénovée offre 130 m² habitables et environ 165 m² au sol, avec des volumes confortables et une organisation idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain de 463 m² avec jardin à l'avant et à l'arriÚre, elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards sur mesure, une chambre, une douche, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace garage. Au premier étage, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Au dernier étage, un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de domotique et de volets roulants motorisés. Le chauffage est électrique au rez-de-chaussée et assuré par une climatisation réversible aux étages. Aucun travaux n'est à prévoir. Le stationnement est possible dans le jardin avant. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes grâce à ses 165 m² au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Coudrette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952092419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778218)