Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : EN PLEIN CENTRE VILLE DE MASSE, MAISON FAMILIALE EXCEPTIONNELLE VOLUMES RARES - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN SANS VIS-À-VISSituée dans un secteur recherché de Massy, cette propriété aux volumes généreux se distingue par sa rareté sur le marché local. Implantée sur une parcelle offrant un cadre de vie privilégié, cette maison familiale séduit immédiatement par ses espaces, sa luminosité et son potentiel. DÚs l'entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant harmonieusement le rez-de-chaussée, l'étage ainsi que le sous-sol total. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumiÚre grâce à son exposition est-ouest, avec salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine, actuellement indépendante et de grande taille, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une arriÚre-cuisine vient compléter cet espace. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied, avec un fort potentiel d'aménagement en suite parentale grâce à la transformation possible d'une partie du cellier en salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux volumes remarquables, dont deux trÚs grandes avec espaces dressing et possibilité d'aménager des coins détente ou bureau. Deux chambres sont exposées à l'est, deux à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une salle de bain ainsi qu'un WC individuel complÚte cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable atout : vous y trouverez un garage, une chaufferie, une grande cave ainsi que plusieurs piÚces annexes offrant de nombreuses possibilités (salle de sport, espace de stockage, atelier...). Une salle de cinéma vient parfaire ce niveau unique. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un jardin à l'avant, sur les cÎtés et à l'arriÚre, avec une terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le jardin, sans vis-à -vis, est agrémenté de nombreuses essences, dont des arbres fruitiers (olivier, cerisier, framboisier, pêcher...), offrant un cadre de vie rare et apaisant. Localisation idéale : oÀ proximité des transports (RER B et C, gare TGV de Massy TGV )oAccÚs rapide aux axes routiers (A10, N20)oÉcoles, commerces et commodités accessibles rapidementoEnvironnement résidentiel recherchéLes + :oVolumes exceptionnelsoMaison traversante est-ouestoSous-sol total avec nombreuses possibilitésoJardin sans vis-à -visoFort potentiel d'évolution (suite parentale, ouverture des espaces) Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort, espace et qualité de vie. Inter-agence bienvenue : nous restons ouverts à la collaboration avec l'ensemble des professionnels de l'immobilier disposant d'acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914178)