Iad France - Cécile FOURNIER (06 50 37 68 80) vous propose : Valleiry - Emplacement idéal pour ce spacieux appartement 4 piÚces avec terrasse. Situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle cuisine équipée ouverte sur une spacieuse piÚce de vie baignée de lumiÚre, avec un accÚs direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé de la piÚce de vie, comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une cave complÚtent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Valleiry offre un cadre de vie paisible et pratique. Groupe scolaire Les PrimevÚres (maternelle et primaire), collÚge du Vuache, nombreux commerces. La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER EI (ID 46488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32914366)