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Ref.L01_0F01_399090
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2
SANS HONORAIRES. Dans une résidence neuve, contemporaine au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce logement PSLA de 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage, séjour/cuisine ouvrant sur balcon/terrasse, 2 chambres, salle de bains et 2 parkings en sous sol - chauffage individuel Electrique, ascenseur, DPE A classe climat A. Ces lots sont soumis à la copropriété, nombre de lots dans la copropriété : 262 dont 104 lots Logements. PAS DE PROCEDURE EN COURS. Direct propriétaire. Offre spéciale installation : recevez un bon d'achat multi-enseignes de 3.000 € pour toute réservation et signature du Contrat de location-accession avant le 21 mars 2026. Qu'est-ce que le dispositif PSLA : une formule simple sécurisée de location accession. Au cours de la période de location accession (minimum 6 mois maximum 2 ans) vous occupez le logement et réglez chaque mois une redevance locative et une redevance acquisitive. La redevance acquisitive est capitalisée et déduite du prix de vente lorsque vous décidez de lever l'option et devenir co-propriétaire. Quels sont les avantages du PSLA ? prix de vente plafonné, TVA réduite à 5,5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, garantie de rachat et de relogement. Référence à rappeler lors de nos échanges : 999G - 399090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 999G - 399090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Valleiry
- Année de construction : 2025
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 81m2Valleiry
vente
311 795 €*
Publiée le 05/01/2026
CDC HABITAT
