Iad France - Sophie Belloir vous propose : Posée sur 591 m² de terrain, je vous propose une maison à rénover de 78 m² habitables avec garage atenant ! Cette maison pleine de caractÚre de 78 m², prolongée d'un garage d'environ 40 m², d'une réserve de fuel et d'un abri à bois, est posée sur un terrain de 590 m² offrant un bel espace extérieur avec jardin calme et privatif. Elle dispose également d'un stationnement direct depuis la route trÚs peu passante. Le rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée, séjour avec cheminée et poêle à bois, piÚce à usage de salon ou chambre, WC, salle d'eau et l'accÚs au jardin. L'étage : une chambre et deux petites piÚces (7,62 m² et 8,28 m²) pouvant servir de chambres ou bureauxImportant : Travaux de rénovation : traitement contre l'humidité (devis disponible) isolation, menuiserie et, pour un plus grand confort de vie, la restructurations des piÚces. Le mobilier et l'intérieur sont à remettre au goût du jourParticuliers ou investisseurs, découvrez un jardin généreux, un espace de vie calme et agréable avec garage, stationnement privé. à quelques minutes seulement de Saint-Hilaire-du-Harcouët et des service de proximité que propose la commune de Virey. Cette maison est actuellement occupée, mais elle n'attend qu'un peu d'énergie et de volonté pour retrouver tout son charme. Avec les travaux nécessaires, elle peut devenir un petit bijou dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914506)