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A propos de
Ref.2040511
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Franck Giraud vous propose : *APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN - BRÉTIGNY-SUR-ORGE * Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 58 m², situé dans un cadre paisible à moins de 10 minutes de la gare de Brétigny-sur-Orge ! - Un espace de vie lumineux : séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Deux chambres spacieuses avec placard : idéales pour un couple ou une famille avec un enfant.- Une salle de bain moderne * : avec WC intégré, pour votre confort.- Un jardin privatif de 60 m² : pour profiter du plein air et créer votre petit coin de paradis ! - Une place de stationnement sécurisée : en sous-sol, pour votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement résidentiel avec jardin, à proximité des transports, des écoles et des commerces ! *Contactez-moi pour une visite ! (gedeon_6727_32915456)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Brétigny-sur-Orge
- Année de construction : 2018
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 108
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1872€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2Brétigny-sur-Orge
vente
245 000 €*
Publiée le 22/03/2026
IAD FRANCE
