Iad France - Maryline D'amico vous propose : Appartement 3 piÚces avec terrasse - Résidence sécurisée - Brétigny-sur-OrgeIdéal investisseurs ou primo-accédantsVenez découvrir cet agréable appartement 3 piÚces de 57 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2006, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard- Un séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse- Une cuisine aménagée- Deux chambres avec placards- Une salle de bains- Un WC séparéLes + du bien : - Nombreux rangements (entrée, couloir et chambres)- Terrasse agréable- Cave en sous-sol- Box fermé dans le parking souterrain- Résidence avec ascenseur et accÚs PMR- Sécurité : interphone + digicodeLocalisation & accessibilité : Proche des écoles et du lycée technique de Brétigny-sur-OrgeBus à 1 minute à pied, accÚs gare en environ 5 minutesGare RER à 15 minutes à piedEn voiture : -> Moins de 10 minutes de la zone Auchan Brétigny-> AccÚs rapide N104-> 15 minutes de l'A6-> 15 minutes des nationales N20 et N7Un bien idéalement situé, offrant confort, sécurité et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline D'amico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501187)