Iad France - Patrick SOYERE vous propose : Situé en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate du futur parc urbain, des écoles, commerces et du marché, nous vous proposons cet appartement de type 4 / 5 piÚces de 93 m², au quatriÚme et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, de standing et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Deux places de stationnement privatives extérieures complÚtent ce bien, dont une couverte. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement en toute sérénité. Garantie décennale en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick SOYERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878463033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915688)