Iad France - Claire Choubane vous propose : * GRETZ-ARMAINVILLIERS * Maison récente construction 2019 de 114 m² de surface habitable - Stationnement à l'avant et jardin - 4 chambres - Garage. Venez découvrir Gretz-Armainvilliers, commune dynamique à l'est de Paris, cette maison se situe dans le quartier du Bois Vignolles, à 10 min à pied de la gare de Gretz (RER E), à 5 min à pied des commerces et des écoles. Bénéficiez également d'un accÚs rapide à la N4 et à la N104. Découvrez cette maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements sous escalier, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie, un accÚs au garage, une salle d'eau en rez-de-chaussée avec WC. À l'étage : un large palier desservant 4 belles chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. CÎté extérieur : un jardin clos et entretenu, une terrasse pour profiter des beaux jours, plusieurs places de stationnement à l'avant et un garage. Prestations : Norme RT 2012, double vitrage PVC, volets roulants manuels & électriques, ballon thermodynamique 270 L, portail coulissant motorisé, DPE C, fibre, VMC, radiateurs avec robinets thermostatiques. ON AIME : L'emplacement : proche de toutes commoditésLa décoration et l'entretien : on pose ses valisesLa taille des chambres : grandes chambres : idéales pour une famille ! Le garage : qui permet du stockage ou du stationnement. La construction récente : faible consommation et sous décennale ! Cet havre de paix attend ses nouveaux propriétaires, je serai ravie de répondre à vos questions ou d'organiser votre visite. Dans l'intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et des agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915751)