Iad France - Christophe Manzoni vous propose : *Une maison familiale de 110 m² environ- 4 chambres et un garage. À seulement 10 min de la gare de Gretz-Armainvilliers. RER E Haussmann St Lazare- La Défense en 25 minutes. Située dans une copropriété paisible et sécurisé, cette maison est trÚs fonctionnelle, sur une parcelle de 413 m² environ elle offre de GRANDS ESPACE répartis sur deux étages. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. * Au rez-de-chaussée faite place à la convivialité ! Découvrez une piÚce de vie trÚs lumineuse, composée d'un double séjour / salon et de sa cuisine ouverte entiÚrement équipée et aménagée. Sur ce même niveau vous disposez d'un WC et un accÚs au garage. * A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains proposent baignoires et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour assurer le confort et le bien-être de chacun. * A l'extérieur, une terrasse vous offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Accédez à la terrasse soit par l'intérieur ou en faisant le tour de la maison. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. À coté du garage, une autre place de stationnement couverte peut accueillir un autre véhicule. D'autres places de stationnements sont possibles à cÎté de la maison. * CÎté confort, retrouvez des équipements modernes et de qualités ! On aime + La localisation de la maison ! Proche école maternelle et élémentaire. Toutes les commodités à quelques minutes à pied et accÚs rapides aux axes routiers. Une belle opportunité à ne pas louper pour vous qui êtes en quêtes d'un cadre de vie agréable et confortable. Ne perdez pas de temps ! Contactez votre conseiller privilégié et expert du secteur 7 jours / 7 pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527300)