Iad France - Caroline Bideau vous propose : Sur la CÎte d'Emeraude, à DINARD dans le secteur prisé de La Vicomté, Propriété vue Rance de 190 m² habitable environ, au cOEur d'un vaste jardin paysagé de 2591 m². De trÚs beaux volumes pour cette grande maison familiale en pierres et toiture en ardoises de Sizun à adapter aux standards actuels. Au RDC, l'entrée cathédrale avec son bel escalier de style Art Déco en fer forgé dessert la cuisine, une grande piÚce de vie de plus de 50 m², exposée sud avec accÚs direct sur la terrasse, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un deuxiÚme WC. Un sous-sol complet de 180 m² environ, entiÚrement carrelé vient compléter l'ensemble, avec plusieurs places de stationnement, une cave à vins, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les plages sont à 5 mn en empruntant le chemin des douaniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31759851)