Iad France - Alexandre Gili vous propose : MARSEILLE - SAINT JEROMERésidence la BrunetteVenez découvrir ce superbe T4 de 88 m² au 3Úme étage avec 2 ascenseurs. Vous découvrirez un spacieux hall d'entrée desservant un salon avec balcon exposé SUD EST donnant sur le parc arboré et trÚs calme de la résidence, une cuisine avec loggia et un cellier buanderie CÎté nuit, vous serez guidés par un long couloir avec 3 grands placards qui donne accÚs a deux grandes chambres ainsi qu'une troisiÚme un peu plus petite, une salle de bain et un WC indépendant. Les 3 chambres donnent également sur le parc de la résidence, il n'y a aucune nuisance sonoreChauffage / Eau chaude chaudiÚre à gazCharges : 130€ / mois : Eau froide, entretien des parties communes, ascenseurs, portails, gardien, espaces verts ...Les + : TrÚs bien desservi : BUS 27 / 37 / 42, entrée sortie de la L2 Proche de toutes commodités (centre commerciaux, village de saint JérÎme...)Appartement trÚs lumineux AgréableAu calmeRésidence calme avec gardien, trÚs familialleEspaces verts arrosés avec forage Proche des écoles, collÚges, lycées La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891792)