Iad France - Claire Pardo vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 piÚces 140 m² (200 m² utiles) avec Jardin et Garage à Savigny-sur-OrgeDPE D Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans cette superbe maison de 140 m², située dans un quartier résidentiel calme de Savigny-sur-Orge. Construite en 1970, cette résidence offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. DÚs l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le salon et la salle à manger avec coin cheminée accÚs jardin. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. un wc avec lave mainsProfitez également d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Cette maison dispose de 4 belles chambres, permettant à chacun d'avoir son espace personnel. Une salle d'eau, un WC et une salle de bain facilitent le quotidien, offrant confort et praticité aux occupants. Les combles au dessus peuvent servir de chambre d'amis ou espace de jeux. De plus, un jardin vous invite à profiter de moments en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou tout simplement pour vous détendre aprÚs une journée chargée. Un garage ATTENANT de 15 m² Enfin, son exposition plein sud vous assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphÚre chaleureuse et accueillante à l'intérieur de la maison. Proche collÚge et groupe scolaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le potentiel que cette propriété a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891976)