Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au dernier étage d'une résidence sécurisée et entourée de verdure, cet appartement 4 piÚces vous ouvre les portes d'un cadre de vie à la fois paisible et chaleureux, où chaque détail invite à se sentir chez soi dÚs les premiers instants. Le séjour baigné de lumiÚre, exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, devient un véritable lieu de vie où l'on prend plaisir à cuisiner et à se retrouver. CÎté nuit, trois chambres accueillantes, dont une avec accÚs direct au balcon. La salle d'eau moderne et les wc séparés complÚtent cet espace pensé pour le quotidien. EntiÚrement rénové il y a moins de deux ans, cet appartement offre des prestations rassurantes : isolation intérieure, électricité et tableau refaits... un bien clé en main où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une cave ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, tout est réuni pour une vie de famille épanouie : écoles accessibles à pied en quelques minutes, espaces de jeux pour les enfants, environnement verdoyant... ici, on profite, on se projette. Un lieu où il fait bon vivre, idéal pour écrire une nouvelle histoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.25€ par mois (soit 2199.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892138)