Iad France - Emilie Conan vous propose : Magnifique Appartement Lumineux avec Vue Dégagée à Yerres -

Situé à Yerres, au cOEur d'une charmante ville verdoyante renommée pour son patrimoine architectural et ses espaces naturels préservés, cet appartement d'une superficie de 71 m² se trouve au troisiÚme étage d'une résidence (Gambetta) datant de 1963. Il offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.

La disposition intérieure de ce bien est optimale pour une vie quotidienne harmonieuse. Vous y découvrirez deux belles chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine fonctionnelle.
L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, offrant des moments de détente et de partage inoubliables.
Possibilité de créer une troisiÚme chambre

Cet appartement bénéficie d'une distribution équilibrée des piÚces, d'une luminosité naturelle agréable et d'une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphÚre apaisante et accueillante. Son état général est trÚs bon, offrant un cadre de vie agréable immédiatement.

La résidence dans laquelle se trouve ce bien propose un certain nombre de services et d'équipements pour votre confort et votre sécurité. Vous apprécierez notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide, un systÚme de chauffage au sol, un interphone et un digicode pour un accÚs sécurisé, ainsi qu'un gardien résidant sur place pour répondre à vos besoins.

En outre, une place de parking est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Si vous avez besoin de rangements supplémentaires, une cave est également disponible pour répondre à vos besoins.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement à Yerres, alliant confort, tranquillité et services de qualité. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1846 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527293)