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Ref.2038565
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Coup de cOEur assuré : Maison au calme sur 1 814 m²Maison chaleureuse au calme, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 814 m² avec arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée : loggia, cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage : une chambre et grenier. Garage accolé et véranda complÚtent le bien. À l'extérieur : grande cour, carport, abri de jardin, dépendance, serre de 30 m² et portail motorisé. Un cadre de vie privilégié. Vidéo sur demande, visite sur prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892310)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1814 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nibelle
- Année de construction : 1975
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 98m2Nibelle
vente
205 000 €*
Publiée le 21/03/2026
IAD FRANCE
