Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison indépendante de 49 m² avec jardin - Gare à pied * À découvrir sans tarder, cette charmante maison indépendante de 49 m², idéalement située sur un terrain de 264 m² à deux pas de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée avec accÚs direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. CÎté prestations : ? Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés? Chauffage électrique? Tout-à -l'égout? Exposition sud-ouest pour une terrasse ensoleillée sans vis à vis? Places de stationnement privativesMaison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située (gare et commerces accessibles à pied) -- parfaite pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892624)