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Ref.1807275

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Alain Bureau vous propose : Maison pleine de charme - 81 m² - Secteur de la LavandiÚre à PommeuseDécouvrez cette maison chaleureuse, construite en 2013 sur les fondations d'un ancien corps de ferme, alliant cachet et confort moderne. Elle bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Au rez-de-chaussée : - Entrée ouvrant sur un salon lumineux, - Cuisine à aménager selon vos envies, - Bureau ou petite chambre, idéal pour télétravail ou chambre d'appoint, - Salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres : - Une premiÚre, parfaite pour un enfant, - Une seconde, trÚs spacieuse, avec petit balcon et salle de bain privative avec WC. Coté extérieur : Profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à -vis, offrant une véritable sensation de bien-être. Venez découvrir ce cadre de vie apaisant, un simple appel suffit pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32539583)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 110 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Pommeuse
  • Année de construction : 2013
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison traditionnelle 81m2 à Pommeuse
    En vente
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    Maison traditionnelle 81m2Pommeuse

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 31/01/2026

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