Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Maison 1930 pleine de charme - Double garage - Terrain closDÚs l'entrée, vous profitez d'une piÚce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée sur salle à manger, un salon (facilement transformable en chambre) s'adapte à tous vos projets. Salle de bains complÚte avec douche + baignoire et WC séparé. À l'étage, un palier qui distribue deux chambres, dont une climatisée et un second WCCe bien est édifiée sur une cave, buanderie et atelier. Gros atouts qui font la différence : - Double garage- Terrain clos- tout à l'égout- chauffage central avec chaudiÚre à gaz de 2009- clim réversible de 2025- toiture de 1996Maison idéale pour couple avec un enfant ou premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892720)