Iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin à MontluçonSituée dans un quartier paisible de Montluçon, cette maison de 100 m² construite en 1948 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec un terrain de 500 m², elle représente une magnifique opportunité de créer votre havre de paix sur mesure. La maison se compose de 5 piÚces, comprenant 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé, pour offrir confort et fonctionnalité. Une buanderie, palier complÚtent cet agencement. L'extérieur de la maison offre d'un jardin où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de verdure, de potager ou même d'aménagement paysager pour créer un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à un étage, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra une véritable perle rare, offrant un cadre de vie confortable et chaleureuxHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ramiro Ferreira-Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 897892485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863034)