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A propos de
Ref.G526L-0016_-_AM
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
Situé au cœur de Choisy-le-Roi, découvrez ce bel appartement lumineux de 51 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé comprenant :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable
Un water-closet indépendant
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https:https://tour.giraffe360.com/2b518b261b6540f287e6daa8e3b64d3b/?nocookie
Les atouts qui font la différence :
Une place de stationnement en sous-sol, un vrai plus en ville
Une cave, idéale pour le rangement
Ascenseur pour plus de confort au quotidien
Belle luminosité grâce à l'étage élevé
Emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et commerces.
Idéal pour un premier achat.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots dans la copropriété : 38
Absence de procédure en cours
DPE : D
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel électrique
Taxe Foncière en 2025 : 1 706 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 1 538 €
Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Choisy-le-Roi
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1538€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2Choisy-le-Roi
vente
183 800 €*
Publiée le 20/03/2026
TRANSACTIF
