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Ref.209469

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
58m2

11560 - ST PIERRE LA MER - ''RESIDENCE PLEINE VUE SUR MER'' - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 58.0 M² - 5 MINUTES DES PLAGES ET DU PORT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé au sein de résidence ''Pleine Vue sur Mer''.

située au 1er étage d'un petit batiment de 2 étages, ce bien de 58m² se compose de 4 pièces dont trois chambres ( 6,6 et 14 m²) , et d'un espace de vie (13m²) lumineux et agréable. Deux balcons-vérandas ( 3 et 3m²) permettent de profiter de l'extérieur toute l'année.
L'appartement est très fonctionnel avec deux salles d'eau, une cuisine équipée d'une lave linge. Isue de la réunion de deux T2 ce bien dispose d'une très grande entrée qui offre une belle surface de stockage.

La résidence, bien entretenue, avec ses petits batiments éclatés dans un grand parc, est calme et offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente face à la mer. De plus, elle dispose de 2 stationnements extérieurs, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.

L'appartement, en bon état, offre, grace à ses 3 chambres, un potentiel de revenus locatif saisonnier important

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité rare à Fleury, merci de contacter Thierry Rolland par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Rolland - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°494929375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
Informations sur le lot
  • Localisation : Fleury
  • Année de construction : 1982
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 325
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 413.00€ et 559.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    161 000 €
    Appartement 58m2 à Fleury
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    161 000 €*
    Publiée le 20/03/2026

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