Iad France - Catherine Ernst vous propose : Saint-Pierre-la-Mer - T2 lumineux avec 2 balcons et tennis, à 10 min à pied de la merEnvie d'un pied-à -terre au soleil, à quelques minutes de la mer ? À Saint-Pierre-la-Mer, dans une résidence appréciée avec court de tennis au sein de la copropriété, découvrez cet appartement 2 piÚces de 26 m², idéal pour les vacances, la résidence secondaire ou la location saisonniÚre. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Atout rare : deux balcons distincts, situés de part et d'autre de l'appartement, offrant lumiÚre naturelle et aération traversante, parfaits pour profiter des beaux jours. La plage est accessible en environ 10 minutes à pied, par une marche agréable au cOEur de la station, ou en seulement 2 minutes en voiture. Les commerces sont également à proximité. Une place de stationnement privative complÚte ce bien. Appartement sain et entretenu, avec potentiel de personnalisation. Un bien facile à vivre, facile à louer, dans un secteur recherché. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32661184)