92190 MEUDON – VAL FLEURY – APPARTEMENT 96M² TRAVERSANT ET LUMINEUX - 6 PIECES – 4 CHAMBRES – CAVE
Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement de 96,18M² (Loi Carrez) idéalement situé au sein d'une copropriété gardiennée, verdoyante, à proximité immédiate de la station Meudon-Val Fleury (RER C).

L'appartement est traversant et se trouve au 3e étage. Il offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.

Il se compose : d'un séjour / salle à manger de 30M², d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un W.C. séparé, d'une entrée avec placards.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de se garer librement dans la copropriété.

CÔTÉ PRATIQUE :
- A proximité de la gare Meudon Val Fleury (RER C)
- Carte scolaire : Ecole du Val (maternelle et élémentaire) – Collège Rabelais – Lycée Rabelais
- Autres établissements scolaires situés à proximité : Institut Notre-Dame, La Source, Saint-Joseph de Bellevue.

CÔTÉ TECHNIQUE :
- DPE : E / GES : E
- Production d'eau chaude : ballon individuel électrique (remplacé en 2025)
- Production de chauffage : chaudière collective au gaz (chauffage au sol)
- Fenêtres en double vitrage
- Store banne électrique
- Taxe foncière : 1703 €
- Charges : 773€ / trimestre (eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien des parties communes et du jardin, assurance de la copropriété)
- Local vélos / poussettes

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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