Iad France - Sarah Foti vous propose : Charmant T2 lumineux avec parking privatif - À deux pas des plages de La FaviÚreIdéalement situé à quelques pas des plages de Plages de La FaviÚre, découvrez ce charmant T2 de 28 m² loi Carrez (37 m² habitables), niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée particuliÚrement agréable. Il se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia D'une cuisine fonctionnelleD'une chambre confortableD'une salle d'eau avec WCDe nombreux espaces de rangement optimisant parfaitement les volumesLes + :? Loggia et Exposition sud? Vue dégagée? 1er étage? Espaces de rangement pratiques? Place de parking privative? Faibles charges? Emplacement recherché à proximité immédiate des plages et des commoditésIdéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.17€ par mois (soit 602 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784874)