Iad France - Kevin Larios vous propose : Bormes-les-Mimosas - La FaviÚre - Studio rénové avec grande terrasse à 50 m des plagesSitué au cOEur du quartier de La FaviÚre à Bormes-les-Mimosas, ce charmant studio de 22 m² entiÚrement rénové saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort moderne. Implanté au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces, des restaurants et surtout des magnifiques plages accessibles en quelques minutes à pied. Le secteur de La FaviÚre est particuliÚrement apprécié pour son atmosphÚre conviviale, son port de plaisance, ses activités nautiques et sa qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature. Ce studio optimisé et climatisé se compose d'une piÚce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 10 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter de l'environnement, des repas en extérieur ou de moments de détente. EntiÚrement rénové et meublé, le bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à -terre en bord de mer. L'appartement possÚde des facilités de stationnement a proximité. APPARTEMENT A TRES BON REVENU LOCATIF SAISONNIER. Les plus : REVENU LOCATIF ! Dernier étageRésidence sécuriséeClimatisationGrande terrasse de 10 m²Appartement rénové, prêt à vivre ET MEUBLEPlages et commodités accessibles à piedSecteur trÚs recherché et dynamiqueUne opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684287)