Iad France - Judicaelle Louis (07 43 56 89 76) vous propose : Appartement T2 neuf à vendre à Cogolin - Résidence de standing avec piscineDécouvrez une résidence neuve d'exception à Cogolin, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, avec grande terrasse, garage sécurisé et prestations modernes. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cette résidence RE 2020 conjugue confort, sécurité et performance énergétique. Appartement à vendre avec terrasse et garageInspirée de l'architecture provençale, la résidence propose des logements neufs lumineux, équipés de grandes baies vitrées et de terrasses exposées sud-ouest. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le Var. Prestations haut de gamme et confort moderneoChauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective et thermostat individuel.oGrand carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces.oVolets roulants électriques avec commande centralisée.oPlacards aménagés selon les plans.oSalle de bain équipée avec faïence 60 x 20 cm autour de la douche ou baignoire.oToilettes suspendues avec lave-mains selon plan.oRésidence sécurisée avec vidéophone et garages fermés en sous-sol. Un cadre de vie privilégié dans le Golfe de Saint-TropezIdéalement située entre terre et mer, cette résidence offre un accès rapide aux plages de Saint-Tropez, Port Grimaud et Cavalaire-sur-Mer. Cogolin est un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, son climat méditerranéen et son essor économique. Un investissement immobilier rentable et sécuriséoRésidence respectant la réglementation environnementale RE 2020.oEligible au dispositif Pinel pour une réduction d'impôts.oForte demande locative dans le secteur.oConstruction conforme au Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre). T2 de 46.34 m² environ avec terrasse de 7.40 m² environ jardin privatif de 21.41 m² environ et garage. Profitez d'une piscine privéeLa résidence dispose d'une piscine privée, accessible six mois par an, pour savourer pleinement le climat ensoleillé du Var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Louis EI (ID 92421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 811245687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32876524)