Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Maison d'architecte de 200 m² rénovée, 4 chambres sur un terrain arboré de 1752 m² avec piscine à débordement. Vue Mer panoramique. Au calme. Sans vis-à -vis. Cette maison d'exception saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. DÚs l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité. La piÚce de vie de 73 m² offre un volume généreux, la cuisine ouverte sur le séjour avec un accÚs direct par plusieurs baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Idéale pour recevoir famille et amis. Fort potentiel locatifPossibilité d'une cinquiÚme chambre ou d'un bureau à l'étage. Un garage. Trois stationnements sur la propriété. Situation géographique idyllique. À quelques minutes des plages, des Golfs, à 5 min de l'Autoroute A8. Aéroport de Nice à 20 min. Investissement : Haut potentiel locatif : Villa louée en saison 7000€ / semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32876784)