Iad France - Loic Dolliou vous propose : Située dans un cadre paisible de Talmont-Saint-Hilaire, cette charmante maison individuelle de 91 m² construite en 2020 allie confort moderne et atmosphÚre sereine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite de plain pied, cette propriété accueillante se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. La disposition des piÚces offre une sensation d'espace et de fluidité, idéale pour favoriser la convivialité au sein du foyer. Un grand et lumineux séjour vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments de partage. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur et pour profiter du calme du jardin paysager attenant. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage au sol et l'exposition plein sud garantissent un confort de vie optimal. L'environnement calme, combiné à la proximité des commodités, des écoles et des espaces naturels, fait de cette maison un véritable havre de paix. Cette propriété impeccable, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour planifier une visite dÚs maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877598)